Санкт-Петербург и Ленинградская область
Ремонт коммерческих помещений в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — до готовности к открытию
Магазины, офисы, ПВЗ, кафе, бары и другие коммерческие помещения. Выполняем демонтаж, инженерные и отделочные работы — комплексно или отдельными этапами.
Можно отправить план, проект, смету или фотографии помещения.
- Гарантия 3 года
- По договору
- Поэтапная оплата
- Наличный и безналичный расчёт
Реальные коммерческие объекты
Показываем не только результат, но и исходное состояние помещения, объём работ, строительный процесс и сроки.
Бар Tap22 на Вознесенском проспекте
Магазин разливных напитков — запуск под ключ
Укладка плитки — Шкапина, 15
Ремонтируем помещения под конкретную задачу бизнеса
Магазины
Торговый зал, подсобные помещения, электрика, освещение, потолки, полы, перегородки и отделка.
Подробнее о ремонте магазинов →Офисы
Перегородки, рабочие места, электроснабжение, потолки, напольные покрытия, сантехника и отделка.
Подробнее о ремонте офисов →Пивные магазины
Ремонт торговой и подсобной зоны, электрика, сантехника, плитка, потолки и подготовка помещения к работе оборудования.
Подробнее →ПВЗ
Зонирование, перегородки, электрика, освещение, клиентская зона, складская часть и отделка.
Подробнее →Кафе и бары
Отделка помещения с повышенным вниманием к электрике, воде, канализации и вентиляции.
Подробнее →Другие коммерческие помещения
Склады, подсобные помещения, салоны, студии, шоурумы и другие объекты.
Подробнее →Один подрядчик на строительные и инженерные работы
Не обязательно отдельно искать демонтажников, электрика, сантехника, плиточника и маляров. Можем взять весь согласованный комплекс либо выполнить отдельный этап.
Подготовка
- осмотр
- демонтаж
- черновые работы
- подготовка поверхностей
- организация поставок
- вывоз строительного мусора
Инженерные работы
- электрика
- освещение
- сантехника
- водоснабжение
- канализация
- вентиляция
- инженерные коммуникации
Отделка
- перегородки
- потолки
- полы
- плитка
- керамогранит
- малярные работы
- чистовая отделка
Коммерческий ремонт — это прежде всего организация
Хорошо покрасить стены недостаточно. Нужно связать в один график демонтаж, инженерию, отделку, поставки, доступ рабочих и дату открытия объекта.
Поэтому при комплексном ремонте важно не только качество отдельной операции, но и организация всего процесса.
Один ответственный
Понятно, с кем обсуждать объект и кто отвечает за текущую организацию.
Понятный состав работ
До старта определяем, что входит в согласованный объём.
Изменения сначала согласовываются
Новая работа не должна неожиданно появляться в финальном счёте.
Фиксация этапов
Важные и скрытые работы фотографируются до закрытия отделкой.
3 года гарантии на выполненные работы
Гарантийные обязательства фиксируются в договоре. Если проблема относится к выполненной нами работе и попадает под гарантийные условия — устраняем её в установленном порядке.
Сначала состав работ — потом стоимость
Коммерческий ремонт нельзя честно оценить только по площади. На стоимость влияют исходное состояние помещения, демонтаж, электрика, сантехника, вентиляция, материалы, требования к отделке, режим выполнения и срок.
Поэтому вместо привлекательной, но бессмысленной цифры «ремонт от X ₽/м²» сначала определяем реальный состав работ.
От первого расчёта до сдачи объекта
- 01
Исходные данные
Вы присылаете фотографии, план или проект и рассказываете, что должно получиться.
- 02
Обсуждение
Уточняем состав работ, срок, состояние помещения и ограничения объекта.
- 03
Осмотр
Проверяем фактическое состояние помещения и инженерных систем.
- 04
Смета и график
Определяем объём, стоимость и последовательность работ.
- 05
Договор
Фиксируем согласованный объём, порядок оплаты и другие условия.
- 06
Работы
Организуем рабочих, поставки и последовательность этапов.
- 07
Контроль
Фиксируем важные этапы и заранее согласовываем изменения.
- 08
Сдача
Проверяем согласованный объём и закрываем объект.
Оплата привязана к выполнению работ
Порядок оплаты согласовываем до выхода на объект и фиксируем в договоре. Для разных объёмов схема может отличаться.
Поэтапная оплата
Порядок платежей привязываем к согласованным этапам работ.
Наличный расчёт
Возможен для физических лиц и небольших объёмов.
Безналичный расчёт
Для компаний и индивидуальных предпринимателей.
Закрывающие документы
Предоставляем предусмотренный договором комплект документов.
Есть ограничения по времени или доступу?
Коммерческие объекты часто работают не как обычная квартира: пропуска, торговый центр, ограничения по шуму, ночные работы, действующая торговая точка или фиксированная дата открытия.
Эти условия учитываются при осмотре и составлении графика.
- работа в ТЦ
- ночные работы
- поэтапный ремонт
- действующая торговая точка
- жёсткая дата открытия
Возможность конкретного режима определяется по объекту.
Вопросы и ответы
Можно ли предварительно оценить стоимость по фотографиям?
Да. Фотографии, план или проект позволяют понять примерный объём работ. Для точной сметы комплексного ремонта обычно требуется осмотр помещения.
Сколько стоит ремонт за квадратный метр?
Цена за м² — только очень приблизительный ориентир. Стоимость зависит от исходного состояния, инженерных систем и состава работ.
Что нужно отправить для расчёта?
Тип помещения, примерную площадь, фотографии или проект и краткое описание задачи.
Можно заказать только электрику или отделку?
Да. ТРС выполняет как комплексный ремонт, так и отдельные виды работ.
Работаете по безналу?
Да.
Возможна наличная оплата?
Да.
Какая гарантия?
3 года на выполненные работы в соответствии с условиями договора.
Как оплачиваются работы?
Порядок оплаты согласовывается до начала работ и фиксируется договором. Для большинства объектов используется поэтапная схема.
Как согласуются дополнительные работы?
Новый объём сначала фиксируется и оценивается, затем согласовывается с заказчиком.
Кто ведёт объект?
За организацию объекта отвечает назначенный ответственный.
Можно работать ночью?
Возможность зависит от объекта, правил здания или торгового центра и согласованного графика.
Можно ремонтировать действующий магазин частями?
В некоторых случаях да. Возможность определяется после осмотра и оценки безопасности и организации работ.
Работаете в Ленинградской области?
Да.
Можно отправить проект?
Да. PDF, планы и фотографии можно прикрепить к форме расчёта.
Можно прислать смету другого подрядчика?
Да. Можно посмотреть состав работ и понять, одинаковый ли объём сравнивается.
Есть помещение, которое нужно подготовить к ремонту или открытию?
Пришлите площадь, фотографии или проект. Посмотрим исходные данные и определим следующий шаг.